港北ニュータウン　一戸建て情報館!!

ここは、横浜市都筑区茅ケ崎南５丁目です。
横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンラインセンター南駅徒歩９分♪

　　　　　　＜センター南駅前＞
場所は「中丸」の交差点から「茅ケ崎南保育園」方面にむかう閑静な住宅街の中にあります♪

　　　　　＜茅ケ崎南保育園＞
土地：１０２．９７ｍ２（３１．１４坪）４，０５０万円
第１種低層住居専用地域で建ぺい率／容積率は４０／８０♪
北東９ｍ道路に遊歩道や花壇があります♪
 

港北ニュータウンの街づくりの関係で、このクラスの広さの物件がほとんど出て来ません！
必見の価値あり♪稀少価値大です♪
 
学校学区は「茅ケ崎台小学校」「茅ケ崎中学校」になります。

　　　　　＜茅ケ崎台小学校＞

　　　　　　＜茅ケ崎中学校＞
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横浜住環境センター株式会社
０４５−９１５−７５０２

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ここは、横浜市都筑区川和町です。
横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅徒歩１１分表示♪
ＪＲ横浜線中山駅徒歩２１分表示♪
田園都市線市が尾駅バス１０分「川和団地下」停歩５分♪
３駅利用できて便利です♪
場所は「横浜市営地下鉄グリーンライン川和車両基地」のすぐそばです
♪現在建築中です♪
完成予定は平成２３年９月下旬を予定しています。
全１６棟の販売になりますが現在２棟が終了♪
＜参考＞
１号棟
価格：３，８３０万円（税込）
土地：６１．５３ｍ２（１８．６１坪）
建物：１１１．３６ｍ２（３３．６８坪）・・・車庫面積１２．４２ｍ２含む
間取り：４ＬＤＫ+カースペース
南西角地、陽当良好♪
４号棟、５号棟
価格：３，１８０万円（税込）
土地：７３．７４ｍ２（１４．６５坪）
建物：１０３．４９ｍ２（３０．９９坪）
間取り：４ＬＤＫ+カースペース
４室×６帖、２０帖のＬＤＫがありゆったりしています♪
☆★☆充実の設備・仕様☆★☆
＊システムキッチン（人造大理石・浄水器・食器洗い乾燥機付）
＊全居室ペアガラス
＊液晶ＴＶ付きユニットバス
＊浴室暖房換気乾燥機付
＊シャワートイレ１ヶ所
＊ＴＶモニター付きインターホン
 
 
学校学区は「川和小学校」「川和中学校」になります。

　　　　　　　　＜川和小学校＞

　　　　　　＜川和中学校＞
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ここは、横浜市都筑区川和町です。
横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅徒歩４分表示♪
場所は「川和町駅」からすぐそばです♪現在建築中です♪
完成予定は平成２３年７月下旬なのでもうすぐです♪
近くには、美味しいラーメン屋さんの「浜ちゃんラーメン」もあります♪

全２棟現場です♪
 
 
１号棟
価格：３，９８０万円（税込）
土地：６５．８８ｍ２（１９．９２坪）
建物：１１８．９９ｍ２（３５．９９坪）・・・車庫面積１４．１８ｍ２含む
間取り：３ＳＬＤＫ+カースペース
ＬＤＫが１６．５帖ありゆったりしています♪
２号棟
価格：３，８８０万円（税込）
土地：８０．７８ｍ２（２４．４３坪）
建物：９９．６４ｍ２（３０．１４坪）
間取り：４ＬＤＫ+カースペース
ＬＤＫが１６．７５帖ありゆったりしています♪
☆★☆充実の設備・仕様☆★☆
＊キッチンは浄水器付
＊浴室換気乾燥機付
＊ウォシュレット付
＊浴室ＴＶ付き
◆◆◆フラット３５Ｓ対応住宅◆◆◆
◆◆◆住宅版エコポイント対象（３０万ポイント）◆◆◆


　　　　　　　　　　　　＜間取り＞
学校学区は「川和小学校」「川和中学校」になります。

　　　　　　＜川和小学校＞

　　　　　　＜川和中学校＞
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ここは、横浜市都筑区富士見が丘です。
横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅徒歩７分表示♪
前面の道路から都筑ふれあいの丘駅が見えます♪

場所は地図上では「富士見が丘」の交差点からすぐそばですが閑静な住宅街の中にあります♪
近くに「川和富士公園」という川和のシンボル的な存在の「川和富士」（標高７４ｍ）があり沢山の子供達や地域の人達の憩いの場になっています♪
 
 
土地：２６０．００ｍ２（７８．６０坪）６，２００万円
第１種低層住居専用地域で建ぺい率／容積率は４０／８０♪角地緩和で＋１０％増♪
北西・南西角地に付陽当良好♪２世帯住宅にも最適です♪
 
 
学校学区は「川和東小学校」「川和中学校」になります。

　　　　　　＜川和東小学校＞

　　　　　　　＜川和中学校＞
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ここは、横浜市都筑区池辺町です。
ＪＲ横浜線鴨居駅駅徒歩１３分表示♪

場所は「ららぽーと横浜」のすぐそばです♪現在建築中です♪
完成予定は平成２３年８月下旬を予定しています。

全５棟の販売になりますが残りＡ、Ｃ棟のみとなりました♪
Ａ号棟
価格：３，５３０万円（税込）
土地：５０．０１ｍ２（１５．１２坪）
建物：９１．９３ｍ２（２７．８０坪）・・・車庫面積１０．９２ｍ２含む
間取り：３ＬＤＫ+カースペース
ＬＤＫが１５．８帖ありゆったりしています♪
Ｃ号棟・・・北東角地
価格：３，７８０万円（税込）
土地：４８．４５ｍ２（１４．６５坪）
建物：１０２．４５ｍ２（３０．９９坪）・・・車庫面積１１．５１ｍ２含む
間取り：４ＬＤＫ+カースペース
ＬＤＫが１６．５帖ありゆったりしています♪

☆★☆充実の設備・仕様☆★☆
＊浄水器付シャワー混合栓
＊食器洗乾燥機
＊浴室暖房換気乾燥機付
＊シャワートイレ１ヶ所
＊カラーモニターインターホン
＊東京ガスＴＥＳ温水床暖房
＊ペアガラス

　　　　　　　　＜間取図＞

　　☆★☆完成予想パース☆★☆

学校学区は「都田西小学校」「都田中学校」になります。

　　　　　　＜都田西小学校＞

　　　　　　＜都田中学校＞
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ここは、横浜市都筑区川和町です。
横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅徒歩１４分表示♪
田園都市線市が尾駅行きバス（７分）やＪＲ横浜線の中山駅（２１分）、センター南駅行き（１５分）もあります♪

　　　　　　　　　＜川和駅＞
場所は「都筑ケ丘幼稚園」のそばです♪

　　　　　＜都筑ケ丘幼稚園＞
港北ニュータウンの区画整理には入っていませんが旧分譲地内です♪
敷地も南西公道約４．５ｍに接していて南西ひな壇になるので陽当眺望良好♪
 
近くには「都筑が丘第一公園」があり子供達遊び場所になっています♪
また、「つづき病院」も近くにあるので安心ですね♪

　　　　　　　＜つづき病院＞
土地：１２３ｍ２（３７．２坪）２，６８０万円
市街化区域、第１種低層住居専用地域で建ぺい率／容積率は５０／１００♪
容積率が１００％なので大きな建物も建てられますね♪
ひな壇になっていて少々階段がありますが、場合によっては２世帯住宅を考えてもいいかもしれませんね♪

学校学区は「川和小学校」「川和中学校」になります。

　　　　　　＜川和小学校＞

　　　　　　　＜川和中学校＞
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ここは、横浜市都筑区茅ケ崎東２丁目です。
横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンラインセンター南駅徒歩１２分表示♪

場所は「茅ケ崎小学校」や「茅ケ崎中学校」の向かいです。現在６棟建築中です♪
完成予定は平成２３年９月を予定しています。
今回は南道路側全６棟の販売になりますが１棟終了（６号棟）しています♪
５〜１０号棟共に広さ大きさ価格が共通です♪
価格：４，６８０万円（税込）
土地：６６．２９ｍ２（２０．０５坪）
建物：９２．６０ｍ２（２８．０１坪）・・・車庫面積８．６２ｍ２含む
間取り：３ＬＤＫ+カースペース
ＬＤＫが１８．７帖ありバルコニーも２ケ所ありゆったりしています♪

フラット３５Ｓ対応住宅なのでローンも安心♪
地盤は１０年保証付き♪
☆★☆充実の設備・仕様☆★☆
＊玄関扉断熱対応
＊シックハウス対策材料
＊ベタ基礎
＊２４時間換気システム
＊火災報知機
＊ホールダウン金物
＊基礎パッキン
＊システムキッチン・人工大理石トップ、三つ口コンロ・スライド収納
＊浄水器付シングルレバー水栓
＊システムバス（１坪タイプ）浴室換気乾燥機付・ベンチ浴槽
＊シャワー付洗面化粧台
＊ウォシュレット（１Ｆ・２Ｆ）
＊カラーＴＶインターホン
＊床下収納庫
＊ＢＳ対応ＴＶ端子全室１箇所
＊全窓ペアガラス（Ｌｏｗ−Ｅガラス）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜間取り＞
学校学区は「茅ケ崎東小学校」「茅ケ崎中学校」になります。
どちらの学校も徒歩３分圏内は嬉しいですよね♪

　　　　　　＜茅ケ崎東小学校＞

　　　　　　＜茅ケ崎中学校＞
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ここは、横浜市都筑区牛久保２丁目です。
横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅徒歩７分表示♪

場所は近くに「東京都市大学」横浜キャンパスがあります♪
「すみれが丘南」交差点にある「コープかながわ」まで約３５０ｍ♪買い物にも便利ですね♪
マクドナルド「港北ニュータウン中川店」もすぐそばになります♪

　　　　　　＜東京都市大学＞
土地：１９０．２７ｍ２（５７．５５坪）６，１４０万円
第１種低層住居専用地域で建ぺい率／容積率は４０／８０、角地なので容積率１０％増♪
北西・南西の角地で陽当良好♪
以前は月極駐車場に使用していました。
広い敷地なのですがこの区画以外はすべて終了しています♪
 
 
学校学区は「牛久保小学校」「中川西中学校」になります。

　　　　　　＜牛久保小学校＞

　　　　　　＜中川西中学校＞
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ここは、横浜市都筑区川和台です。
横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅徒歩１１分表示♪
田園都市線市が尾駅やＪＲ横浜線中山駅、センター南駅行きのバスも沢山あります♪

場所は「川和中学校」という交差点からすぐそばです♪
近くに「ニュータウン川和ゴルフ」というゴルフ練習場があります♪
北側は緑地帯になっているので住環境が守られてます♪
川和東小学校や川和中学校までは共に徒歩３分圏内です♪
周辺には「都田公園」や「月出松公園」、「川和富士公園」などがあり
沢山の子供達や地域の人達の憩いの場になっています♪
＜川和富士公園＞・・・階段は７２段ありました。＾＾；ちびっこもぐるっと廻って登れます♪
 
 
土地：２０９．３２ｍ２（６３．３１坪）５，６００万円
第１種低層住居専用地域で建ぺい率／容積率は４０／８０♪
東南道路で１段高くなているので陽当眺望良好♪
Ａ区画とＣ区画は終了しました♪残りＢ区画のみです♪
 
 
 
学校学区は「川和東小学校」「川和中学校」になります。

　　　　　＜川和東小学校＞

　　　　　　　＜川和中学校＞
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ここは、横浜市都筑区東山田町です。
横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅徒歩１０分表示♪
田園都市線鷺沼駅や東横線日吉駅、センター北駅行きバスも多数あります♪

場所は近くに東急バスの「東山田営業所」があり、交通も便利です♪
港北ニュータウンの区画整理には入っていないのですが、
区画整理地と隣接しているので都市ガスが入っています♪
敷地も南公道約４ｍに接していて南ひな壇になるので陽当眺望良好♪
物件からは新横浜方面が一望できます♪
また、近くには「東山田そよかぜ公園」があり
子供達や地域人達の憩いの場所になっています♪
 
土地：２０８．４２ｍ２（６３．０４坪）４，１８０万円
物件は市街化調整区域になりますが、第１種低層住居専用地域に準ずるエリアで建ぺい率／容積率は５０／８０♪
どうして、市街化調整区域なのに建築可能なのかというと。。。
昭和４５年６月１０日時点（市街化調整区域の指定）において登記簿上の地目が宅地であり、現在まで引き続き宅地である為、横浜市開発審査会提案基準第２６号に定める建築物の用途（第１種低層住居専用地域の基準の適合する建物）であれば建築物の建築が可能である。
ということで、この土地は当時の地目が宅地であったので建築可能なのです。(;^_^Ａ
 
学校学区は「山田小学校」「東山田中学校」になります。

　　　　　　＜山田小学校＞

　　　　　　＜東山田中学校＞
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